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国土交通相のモデル事業である「空き家リノベラボ」
第一号の戸建てリノベーション物件 新しい働き方を実現する賃貸物件「WORKING HOUSE 上池台」

202204/01

国土交通相のモデル事業である「空き家リノベラボ」第一号の戸建てリノベーション物件 新しい働き方を実現する賃貸物件「WORKING HOUSE 上池台」

「空き家リノベラボ」は、空き家オーナーの方をはじめ、不動産業界や建築業界、空き家相談窓口の運営団体など、空き家に関わるプレーヤーの皆さんと成長していくプラットフォームです。関わるプレーヤーの方々と新たな活用手法の開発、情報共有や協業に取り組んでいます。
https://aki-labo.jp/

その第一号物件として、大田区は上池台にある閑静な住宅街の、50坪の土地に建つ築43年の戸建てをリノベーション、オーナー投資負担無しでJam.の自社投資事業として企画・運用する物件です。

店舗兼住居や事務所兼住居などを気軽に始めたい、方に向けた住居兼事務所

店舗兼住居や事務所兼住居を始めたい方に向け、従来の都市型のオフィスビルでは得られない、住まいながら働く環境としての新たな価値付けを行いました。
空間としては、専用利用スペース200㎡という広さと、駐車場、庭、キッチンや浴室、倉庫など、一戸建ての住宅ならではの、機能や空間の魅力を引出しています。
また、仕組みとしては、新たな事業や、店舗などを気軽に利用が始めることができるよう、初期費用の定額設定、現状回復不要など、ハードのみならず入居時の負担が低くなる賃貸条件といたしました。

▼お問い合わせはこちらまで
sawada@j-am.jp
03 - 5795 - 0238 (担当:澤田)

「WORKING HOUSE 上池台」物件情報
<立地>

住 所:東京都大田区上池台 4 丁目 5-8

https://goo.gl/maps/DfaxqssJ3oryCMkz5

交 通:4 駅 4 路線が利用可能

・東急池上線「長原駅」徒歩 7 分 東急大井町線 

・池上線「旗の台駅」徒歩 12 分

・京浜東北線「大森駅」バス ( 行き 19 分、帰り 17 分 )

・都営浅草線「馬込駅」徒歩 15 分

<敷地>

土 地:168.06㎡(50.83 坪)

駐車場: 2 台 ( 利用料は賃料に含む )

<建物>
延 床:約 134.68 m2 (40.74. 坪 )

構 造:木造二階建て

築年数:築 43 年 (1979 年築 )
工 事:2021 年 3 月リノベーション 工事完了

用 途:事務所・店舗可 ( 居住も可能 )


インフラ:電気・水道・ガス有

< 条件 >
賃 料:300,000円 (税抜)

坪単価:@7,363円(税抜)

共益費:賃料に含む

敷 金:賃料 2ヶ月分 (税抜)

償 却:賃料 1ヶ月分

契約種別:定期借家契約

(店舗・事務所併用住宅となります)

期 間:3 年 (要相談)

入居日:相談

業 種:応相談


保証会社:加入必須

取引様態:貸主

その他:

・原状回復免除(要内容確認)

・コンソーシアム(複数者)での契約可能

・ペット飼育可能

何卒よろしくお願いいたします。

▼お問い合わせはこちらまで
03 - 5795 - 0238 (担当:澤田)
sawada@j-am.jp

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