空き家リノベラボ

2023年4月

世田谷区の空き家活用窓口経由で、都外にお住まいのオーナー様のご子息よりご相談がありました。当初は売却を試みたものの話がまとまらなかったそうで、活用の道を探っておられました。

2023.5〜

建物を借り上げて改修し、店舗併用住宅・SOHOとして活用することをご提案しました。その後、オーナー様とあきラボ事業者の共同事業として工事の負担区分や収支計画を調整・再提案。

あきラボパートナーの市萬のご協力のもと、借地契約に定められた増改築承諾料について地主様と交渉したのち、オーナー様との本契約に至りました。

2023.9〜

部分解体時に構造部にシロアリ被害があることが判明、急きょ構造部を補強することにしました。

入居者募集については、改修前の段階からマーケットイベントに出展しプレ募集を行い、あきラボパートナーのomusubi不動産のご協力を得たことで、早期に入居者が決まりました。

2024年3月

竣工

2024年4月

飲食業を営まれている方々にご入居いただき、店舗兼住宅としてご利用いただくことになりました。