築68年
1956年12月
2025年2月
東京都世田谷区
8分
木造
地上2階建
64.12㎡
40.87㎡
元住宅→店舗・事務所併用住宅
個人
企画・運営管理：Japan.asset management／耐震診断：Tiida Associates／BIM設計：MAKE HOUSE／施工：Rrise／リーシング協力：三茶ワークカンパニー
かりあげ＋０円リノベ
「築68年・再建築不可・借地権付き・検査済証なし」という難易度の高い空き家を、あきラボ事業者が家賃保証付きでマスターリースの上、オーナー様との共同投資でリノベーション。接道していない再建築不可の敷地であることから、構造部の補強検討やインフラ配管の更新などにより建物の長寿命化を図りつつ、従来の住む場所から事務所併用住宅・SOHOへと場を再定義しました。近隣事業者であるテナント様がDIYを施し、民泊として利用される予定です。